Una plataforma de inversión privada en bienes raíces
ID8 Capital, una plataforma de inversión privada en bienes raíces, se dedica a la originación, estructuración y administración de proyectos inmobiliarios con un enfoque oportunista con retornos objetivos superiores al 30% anual. Fundada por un equipo local multidisciplinario con un promedio de aproximadamente 25 años de experiencia en el sector financiero, inmobiliario y de administración de activos.
A través de una amplia red de relaciones a nivel industria, tiene acceso a exclusivas oportunidades de desarrollo y adquisición de proyectos a precios atractivos, principalmente off-market.
El bono demográfico actual presenta una oportunidad en la vivienda residencial en zonas altamente urbanas debido a la disponibilidad de crédito, el ascendiente poder adquisitivo y las preferencias habitacionales.
Nos respaldamos con experiencia y talento adicional en todos nuestros proyectos a través de asociaciones para desarrollo, gestión, arquitectura, diseño y supervisión con proveedores de clase mundial.
Capacidad interna para la originación, adquisición, desarrollo, operación y administración de activos, lo cual le permite controlar diversos aspectos de la cadena de valor.
Gestión de desarrollo de proyecto de usos mixtos en México (residencial, comercial, oficinas, hotel y hospital) por 230 mil m2 de construcción e inversión de US$ 400 MN.
Liderazgo en la gestión de desarrollo de un portafolio de residencia vertical de 1,800 unidades para renta en ciudad de México y Monterrey. Estructuración y ejecución de la venta del portafolio por US$ 300MN.
Estructuración y ejecución de la venta de un portafolio de 10 centros comerciales a lo largo de la república mexicana con un total de 250 mil m2 rentables y un valor de US$ 700MN.
Estructuración de la venta de edificio de oficinas clase B con 100 mil m2 de área rentable y proyecto de desarrollo comercial con un potencial de para uso comercial en la ciudad de México por US$ 125MN.
Estructuración del desarrollo y venta de un hospital en la ciudad de México de 12 niveles por US$ 130MN.
Obtención de financiamiento por US$ 400MN para desarrollo de centro comercial en la zona de Santa Fe.
Desincorporación y venta de activos turísticos de empresa pública.
Participación en calidad de Consejero Delegado en una SOFOL, E.N.R. dedicada al ramo hipotecario.
Estructuración de un desarrollo para un hotel Full Service de 250 llaves en Monterrey con una inversión total cercana a US$ 60 MN.
Liderazgo en la estructuración de un proyecto de usos mixtos en Tijuana, BC, con una inversión total cercana a US$ 170 MN.
Gestión activa de un portafolio inmobiliario (residencial, industrial, comercial, oficinas y hotelero) con un valor cercano a US$ 1,100 MN.
Liderazgo en la creación de dos plataformas, una para inversión en residencial vertical para renta y otra para deuda inmobiliaria en una transacción total de US$ 270 MN.
Buenos Aires, Argentina. Dos torres de oficinas Clase A 22,623 m2. US$70 mm. Administración y Venta.
Santiago, Chile. Edificio de Oficinas clase A 21,453 m2. US$70mm. Adquisición, desarrollo y venta.
Santiago, Chile. Usos mixtos (Oficinas y comercial) 21,155 m2 rentables. US$ 100mm. Estructuración de Adquisición, gestión de la propiedad y venta.
Colaboración clave en la adquisición del 19.75% de importante desarrollador de vivienda en Chile. Gestión de la inversión, implementación de procesos y mejores prácticas operativas y de gobierno corporativo. Participación en comité de inversión para la evaluación de desarrollos de proyectos verticales por un total de 1,400 viviendas y cercar de US$ 95mm en Chile, Brasil y Perú. Gestión y ejecución de la venta de la participación de la tenencia accionaria.
Análisis y evaluación de 200 proyectos de bienes raíces en diversos sectores tales como industrial, residencial, oficinas y usos mixtos por un total de US$ 3.4b en México y Latinoamérica.
